为提高规划的科学性和民主性，建立公众参与机制，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》和《河南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》有关规定，规划报送审批前应进行公示，充分征求社会公众的意见，修改完善后报上级部门审批。现对《西华经济技术开发区西区干校路南侧地块控制性详细规划》进行公示。欢迎社会各界人士积极参与，提出宝贵意见和建议。

公示时间：2025年5月15日—2025年6月13日

现场公示：规划地块所在地

网站公示：西华县人民政府网

反馈方式：电子信箱xhcxgh@163.com

 

规划成果内容公示如下：

一、规划范围

本项目位于西华经济技术开发区西区，干校路南侧，规划范围总用地面积约8.09公顷。

二、地块现状分析

现状干校路（城市主干路）道路红线宽度为45米。地块西侧为现状河南兰恩环保科技有限公司、西华首创环保能源有限公司，地块南侧为东风运河，地块东侧为河南普瑞药业有限公司。规划地块内部现状主要为水浇地、林地。

三、地块划分和编号

本次规划将规划地块编号为A-01。

四、地块控制

A-01地块用地性质为二类工业用地（100102），容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤20%，建筑高度≤50米。规划范围内二类工业用地（100102）兼容二类物流仓储用地（110102），兼容比例≤15%。建筑物后退道路红线的最小控制距离、停车位配建依据《周口市城市规划技术导则（试行）》。建筑间距应当综合考虑日照、消防、通风、视觉卫生、节能等要求，建筑间距符合现行相关规范要求。

五、城市设计引导

建筑风格应以现代风格为主，简洁大方，建筑形式方面，采用现代风格的建筑形式，体现简约明快、现代化风貌气息。

六、附表

控制性详细规划指标一览表