为提高规划的科学性和民主性，建立公众参与机制，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》和《河南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》有关规定，规划报送审批前应进行公示，充分征求社会公众的意见，修改完善后报上级部门审批。现对《周口市西华县中心城区南部片区B-4街坊控制性详细规划》进行公示。欢迎社会各界人士积极参与，提出宝贵意见和建议。

公示时间:2025年5月26日-2025年6月24日

现场公示:规划地块所在地

网站公示:西华县人民政府网

反馈方式:电子信箱xhcxgh@163.com

 

规划成果内容公示如下:

1、规划范围

本项目位于西华县西华县中心城区南部片区B-4街坊，南华路南侧、将军路东侧，规划范围总用地面积约12.98公顷。

2、地块现状分析

目前本街坊北侧为现状西华县文化馆、西华体育馆，街坊周边南华路、箕城路、将军路（现状X022县道）已建成通车，其余道路均未修建，南华路、箕城路道路红线宽度均为45米，X022县道道路路面宽度为9米。

3、地块划分、编号及用地性质

本次规划B-4街坊编号不变，本次规划地块以B-4-01、B-4-02、B-4-03、B-4-04、B-4-05、B-4-06、B-4-07、B-4-08、B-4-09、B-4-10进行编号。其中B-4-01用地性质为商业用地（0901）；B-4-02为公用设施营业网点用地（090105）；B-4-03为二类物流仓储用地（110102）；B-4-04、B-4-05、B-4-08、B-4-09为留白用地（16）；B-4-06为防护绿地（1402）；B-4-07、B-4-10为城镇开发边界外用地。

4、道路规划

依据《西华县国土空间总体规划（2021-2035年）》及《周口市西华县中心城区南部片区控制性详细规划》，南华路为城市次干路，道路红线宽度为45米；将军路、规划路为城市支路，道路红线宽度均为20米。

规划地块内建筑退让应符合国家消防、日照、安全等方面的要求。

5、城市设计引导

建筑风格应以现代风格为主，简洁大方，建筑形式方面，采用现代风格的建筑形式，体现简约明快、现代化风貌气息。

6、附表

控制性详细规划指标一览表