提高规划的科学性和民主性，建立公众参与机制，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》和《河南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》有关规定，控规报送审批前应进行公示，充分征求社会公众的意见，修改完善后报上级部门审批。现对《西华县河西新区控制性详细规划》进行公示。欢迎社会各界人士积极参与，提出宝贵意见和建议。

公示时间：2020年5月25日—6月23日
现场公示：女娲广场和县政府院内

网站公示：西华县人民政府网站
   反馈方式：0394-2539396  2109221
    

 

1、功能定位

西华县文化名城的重要组成部分、生态宜居的活力新城。

2、用地规模

规划范围总用地面积551.86公顷，规划建设用地面积542.26公顷，其中居住用地172.53公顷，公共管理与公共服务用地48.61公顷，商业服务业设施用地49.77公顷，工业仓储用地11.13公顷，道路与交通设施用地131.23公顷，公用设施用地7.37公顷，绿地与广场用地121.62公顷。总建筑面积控制在464.15万平方米以内。

3、人口规模

规划居住总人口按4.5万人进行控制，其中村庄人口为0.30万人，二类居住人口4.2万人。

4、功能结构——“一带、三心、三组团”。

一带：指由南北向的双狼沟水系及两侧的滨河公园组成的双狼沟滨河景观带。

三心：为北、中、南部为各组团提供商贸、教育、体育、医疗等服务的组团中心。

三组团：被东风运河景观廊道、特殊线缆廊道分割组成的三个组团。其中北部组团以商贸物流、居住为主；中部组团以综合服务为主，主要设施有县医院、中小学、体育中心等；南部组团以居住为主，在组团中心设置中小学、商业、养老设施等公共服务设施。

5、“三大设施”及社区服务设施控制

6、 “五线”控制规划

1）绿线控制范围：包括公园绿地和防护绿地，总用地面积121.62公顷，其中公园绿地用地面积100.94公顷，防护绿地用地面积20.68公顷。红花路、西环路、建设路、安康大道、南环路道路防护绿地按15米进行控制，供热设施、110KV高压线两侧防护绿地按25米进行控制，加油加气站防护绿地按10米进行控制。

2）蓝线控制范围：包括规划区的双狼沟河、东风运河的水域范围，总用地面积9.60公顷。

3）黄线控制范围：包括变电站、通信、供热、消防站、液化气站、公交首末站、社会停车场的用地范围，总用地面积16.93公顷。

4）红线的控制范围为各级道路红线宽度、断面、平面位置及交叉口用地范围。其中，西环路、展辉路南段、南环路、建设路道路红线宽度为60米，干校路、长平路、安康大道道路红线宽度为45米，规划区内按主干道道路红线宽度24-30米、次干道道路红线宽度20米、支路道路红线宽度15-20米。

7、交通系统规划

规划小街区、窄密度的方式形成网格状的道路网结构，道路网密度为8.23km/km2

1）城市干道

包括西环路、红花路、展辉路、干校路、长平路、建设路、安康大道。

2）规划区道路——三个等级

主干道：共5条，包括教育西路、西区路、西区中路、双西路、文民路，道路红线宽20-30米；

次干道：共14条，包括北一路、北三路等，红线宽度20-24米；

支路：共8条，红线宽度15-20米。

3）静态交通设施

从实际使用角度出发共设置8处集中停车场，用地面积约9.0公顷。

4）交通设施规划

规划在建设路与西环路交叉口设置一处公交首末站，用地面积0.56公顷。

 附件下载：道路系统分析图.jpg   公共服务设施规划图.jpg   建筑高度分区控制图.jpg   开发强度分区控制图.jpg   四线控制规划图.jpg   土地利用规划图.jpg

公共管理与公共服务设施总用地面积为49.77公顷，占城市建设用地的9.18%。