为破难题、解民忧，娲城街道坚持党建引领城市基层治理，以“四个强化”全力推进辖区小区业委会的成立，及时缓解小区失管乱象，努力实现“治理合理聚起来、业主自治转起来”的目标。

强化党建引领，以“红色物业”建设为抓手，着力在“选育管用”上出实招，将物业服务融入社会网格管理，建立以党员为骨干的“红色业委会”，激活党员干部干事活力，破解居民痛点难点堵点问题。

强化多元参与机制，通过梳理和归纳小区业主委员会产生流程，摸清小区内党员干部底数，动员党员积极参与业委会成立工作。同时，街道统筹召开业委会筹建工作会议，研究讨论出适合的人选范围，支持社区“两委”成员、网格员通过法定程序竞选业委会成员，实现基层党建与基层治理深度融，同频共振。

强化监督机制，建立健全居民小区治理工作体系，充分发挥群众自治、群众监督的作用，调动广大业主积极参与小区治理，建立成熟的“小区党组织+业主委员会+物业服务企业”治理模式，推动小区基层高效治理更上新台阶。

强化服务意识，高效调动社会资源服务居民需求，推行“线上＋线下”双向诉求收集模式，通过物业管理群、微信联户群等渠道，“线上”实时收集群众诉求。常态化组织物管人员、社区民警、网格员、机关报到党员等力量开展“线下”巡查走访，第一时间到楼到户收集群众急难愁盼问题，全力确保纠纷隐患防范在先、发现在早、处置在小。

截止目前，娲城街道以成立业主委员会8个，先后破解老旧小区改造提升、社会维稳、消防安全隐患等难题30余件。