为提高规划的科学性和民主性，建立公众参与机制，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》和《河南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》有关规定，控规报送审批前应进行公示，充分征求社会公众的意见，修改完善后报上级部门审批。现对《西华县产业集聚区A-19地块控制性详细规划调整论证报告》进行公示。欢迎社会各界人士积极参与，提出宝贵意见和建议。

　　公示时间：2022年2月7日——2022年3月8日

　　现场公示：西华县产业集聚区A-19地块内

　　网站公示：西华县人民政府网

　　反馈方式：电子信箱xhcxgh@163.com

　　咨询电话：0394-2109221

　　1、地块位置及现状情况

　　（1）地块位置：调整地块位于西华县产业集聚区内，纬八路北侧、经四路东侧、华诚路南侧、中原路西侧，属于《西华县产业集聚区控制性详细规划》的一部分，街坊编号：A-19，地块编码：A-19-01、A-19-02、A-19-03。

　　（2）现状情况：总面积约144555.42㎡（约216.83亩）。规划地块西侧为牛营村，东侧为中原路、双庙寺村，南侧为美好生活家园小区，北侧为华诚路、小李村。中原路、华诚路已建成通车，经四路、纬八路暂未修建。

　　（3）原规划情况：根据原控规情况，项目地块A-19共分为2个小地块，其用地性质为防护绿地、中小学用地。

　　2、控规调整的必要性项目的建设是贯彻落实《河南省人民政府办公厅关于印发河南省公共卫生服务能力提升三年行动计划（2020-2022年）的通知》，是西华县加强公共医疗卫生体系建设，加快西华县社会经济发展的需要、是满足西华县经开区人民群众就近就医的需求西华县现有1所公立中医院、1所公立妇幼保健院，按照行动计划要求本项目的建设是调整优化西华县医疗资源布局，集中力量加强能力建设，补齐短板弱项，推动建立体系健全、运转高效、保障有力的公共卫生服务体系的需要。3、规划调整内容

　　1、本次调整涉及地块A-19-02地块中小学用地，将A-19-02地块调整为A-19-02医疗卫生用地、A-19-03商业用地。

　　4、可行性分析

　　通过对地块现状的调研分析，调整地块现状为建设用地，地块范围地势平坦，交通便利，环境优美，建设条件良好，不涉及拆迁安置。地块建设条件良好，本地块调整后能够进一步优化该片区的用地布局，提升经开区医疗服务水平。

　　5、调整前后对比

　　（1）本次规划修改后，建筑容量增加，会增加本片区的市政承载压力，但并未超出本片区的基础设施承载能力。故对周边市政设施容量没有不利影响。

　　（2）对城市环境的影响

　　调整后，更有利于塑造整体环境，营造良好的区域氛围，更能提升该地段土地使用价值，更好发挥土地潜力。该地段周围有村庄，机械施工的噪声对附近村民影响较大，在施工建设过程中，运输车辆装载的物料洒落而引起的扬尘是主要大气粉尘污染源，施工期间应采取洒水降尘措施，尽量控制粉尘污染。施工的堆料场应选在开阔地带，有效控制项目施工对生态环境影响。

　　（3）对绿地的影响论证

　　本次调整没有涉及绿地修改。规划修改后，调整地块内绿地率保持不变，对城市及地块内部绿地没有影响。

　　（1）用地性质对比：

 

（2）调整前后用地控制指标对比如下：

附件：